今天我最美 24 Sep 07:00 AM 地點:信義區 姓名:蓉蓉 身高:168cm 體重:47kg 年齡：20歲 星座:雙魚座 職業:模特兒 喜愛顏色:白色 最喜歡的地方:迪士尼 臉書：ChiaRong 佳蓉 (https://www.facebook.com/chiarongpage/)
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【陳思豪、許麗珍╱台北報導】位於北市建國北路和八德路口的台北啤酒工場，找到重生契機。北市政府與台灣菸酒公司昨宣布，台啤工場將轉型啤酒文化專用區，除保留原有古蹟與生產線，還規劃博物館、公園等，希望成為北市觀光新景點。
台啤工場基地面積5.2公頃，創建於西元1919年，為日治時代台灣唯一啤酒製造廠，1975年更名建國啤酒廠，至今近百年歷史，2000年、2006年廠區建物陸續被指定為古蹟和歷史建物，2007年，所有權屬於台灣菸酒公司的建國啤酒廠更名為台北啤酒工場，兩年前向北市府提更新方案，昨北市副市長林欽榮和台酒公司董座吳容輝拍板，宣布該區從工業區轉為啤酒文化專用區，區內古蹟全數保留。
去年傳出北市府擬位移建國啤酒廠的古蹟建物，騰空的空地規劃做公共住宅，挨批破壞古蹟，林欽榮事後澄清不蓋公宅。北市都發局昨說，當初北市府盼保留全部生產線，但台酒公司稱每年將因此虧損一億元，經雙方整合，未來將保留小規模生產線，但也將規劃讓當地變身觀光景點。
至於新的開發方案，都發局說，除東邊古蹟區全數保留，台酒將開發啤酒文化專用區。園區不設圍牆，開放讓民眾自由進出。台酒昨稱，啤酒文化專用區若經北市府都市計劃審議通過，將開發成結合飯店、購物和商辦等複合式商場，預計最快2019年動工，2021年對外營運。林欽榮說，盼一年內完成都市計劃變更，並依新修訂《文資法》進行古蹟再鑑定作業，台酒公司預計回饋40.5%面積給市府，將做產業專區、公園綠地。當初遞交第一份建國啤酒廠文資身分鑑定書的台灣歷史資源經理學會昨說，最新規劃內容，整個工廠古蹟歷史建物併在一起，希望未來規劃能請了解工廠的人員一起討論。附近居民李先生說，啤酒廠佔很大面積，能整個開放供市民使用是件好事。
●地點：北市八德路二段85號●基地面積：5.2公頃●開發方案：3.1公頃啤酒文化專用區由所有權人台灣菸酒公司開發，擬規劃結合飯店、購物和商辦等複合式多元商場，最快於2019年動工，2021年對外營運●回饋方案：其餘2.1公頃回饋北市府，包含產業專用區（古蹟）、公園、廣場、道路●效益：活化古蹟振興產業，盼成觀光新景點資料來源：北市都發局、台灣菸酒公司
【郭美瑜╱台北報導】921大地震後發現並被判定為海砂、危樓的內湖聯邦合家歡富貴社區，16年來住戶自組更新會自辦都更，上月北市府介入強拆不同意戶後，都更案進入動工期，昨住戶熱鬧地舉辦動土典禮，稱是自辦都更的典範，直說是十餘年來最歡喜的一天。基地位於北市內湖區康樂街136巷30弄、東湖路113巷的合家歡富貴區原有8棟250戶，2000年經鑑定為海砂屋，2003年北市府公告劃定更新地區，2014年核定都更計劃，因仍有少數不同意戶，建管處援引《建築法》強制拆除，是繼士林文林苑後，首件市府介入民辦都更案例。該都更案昨動工，工期預計2年半，可望2019年底前完工。
昨早住戶更新會舉辦動土典禮，北市府副市長林欽榮及議員到場參加。有老住戶說，有生之年見證動工，終放下心中大石，前夜歡喜得睡不著；住戶柯女士說，買到海砂屋18年，昨見證動工是最歡喜的一天，就盼入住時間快到來。住戶自組的更新會理事長孫觀豐指，基地原250戶，都更後增為375戶，可售125戶，售屋金額將用來抵銷建造成本，不足的再由住戶支出，有盈餘再分給住戶。
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